Nuestros Servicios
En Niuvo&Niubo Garantizamos gestión técnica y financiera orientada a la protección y crecimiento del capital inmobiliario.
Dirección Técnica de Proyectos
Estructuramos y dirigimos proyectos inmobiliarios garantizando control financiero, cumplimiento técnico y protección del capital invertido.
Coordinación de contratistas, control de cronograma y supervisión del presupuesto aprobado.
Protegemos el capital desde la planificación hasta la entrega final.
Supervisión Técnica Presencial y Remota
Control técnico continuo mediante presencia en obra o monitoreo estructurado a distancia para inversionistas internacionales.
– Reportes técnicos periódicos.
– Seguimiento de avances físicos vs. financieros.
– Identificación temprana de desviaciones.
Control continuo para inversionistas locales e internacionales.
Control Financiero y Presupuestario de Proyectos
Supervisión y control del presupuesto de obra para evitar desviaciones, sobrecostos y pagos fuera de avance.
– Control de presupuesto aprobado
– Revisión de cubicaciones y pagos
– Seguimiento de costos del proyecto
– Reportes financieros periódicos
Protegemos el capital del proyecto mediante control técnico y financiero.
Control de Calidad (QA/QC) y Cumplimiento Normativo
Verificación de procesos constructivos, especificaciones técnicas y estándares regulatorios.
Prevención de sobrecostos y riesgos estructurales.
¿A Quiénes Ayudamos?
Brindamos dirección técnica, supervisión y control de proyectos para clientes que necesitan seguridad, orden y control profesional en sus inversiones inmobiliarias.
Inversionistas Inmobiliarios
Trabajamos con inversionistas que desean desarrollar proyectos con control técnico, financiero y supervisión profesional en cada etapa.
Propietarios que Construyen
Ayudamos a propietarios que construyen su proyecto y necesitan dirección técnica, control de costos y supervisión para evitar errores y sobrecostos.
Empresas y Desarrolladores
Brindamos supervisión externa, control de calidad y apoyo técnico a empresas constructoras y desarrolladores inmobiliarios.
Clientes en el Extranjero
Supervisamos proyectos para clientes fuera del país mediante reportes técnicos, control financiero y seguimiento remoto del proyecto.
Gestión de Remodelaciones de Activos Inmobiliarios.
Revalorización de propiedades mediante intervenciones técnicas que optimizan rentabilidad y posicionamiento de mercado.
– Enfoque en incremento de valor del activo.
NUESTRO MODELO DE TRABAJO
En NIUVO&NIUBO SRL aplicamos un modelo estructurado que integra planificación técnica, control financiero y supervisión, garantizando eficiencia operativa y protección del capital invertido.
Diagnóstico y Estructuración
Revisión técnica integral
Análisis de viabilidad
Estimación de costos y cronograma
Identificación de riesgos clave
Planificación y Control de Ejecución
Coordinación de contratistas
Supervisión técnica continua
Control físico vs. financiero
Reportes estructurados para inversionistas
Verificación y Entrega
Control de calidad final
Cumplimiento normativo
Optimización técnica
Entrega documentada y validada
¿Qué Logra el Cliente con Nosotros?
Control y reducción de desviaciones presupuestarias
Cumplimiento y control del cronograma
Reducción de riesgos técnicos y constructivos
Transparencia y reportes para inversionistas
Tipos de Proyectos que Trabajamos
Participamos en proyectos residenciales, comerciales y de inversión, brindando dirección técnica, supervisión y control financiero en cada etapa del proyecto.
Edificios Residenciales
Supervisión y control técnico de edificios de apartamentos, desde la planificación hasta la entrega final del proyecto.
Villas y Viviendas
Dirección técnica y control de construcción de viviendas unifamiliares y villas para clientes particulares e inversionistas.
Remodelaciones
Planificación, control de costos y supervisión técnica de proyectos de remodelación y adecuación de espacios.
Locales Comerciales
Supervisión de construcción y adecuación de locales comerciales, restaurantes, tiendas y espacios de negocio.
Oficinas Corporativas
Coordinación técnica y supervisión de proyectos de oficinas y espacios corporativos.
Proyectos para Inversión Inmobiliaria
Control técnico y financiero de proyectos desarrollados como inversión inmobiliaria, asegurando control del presupuesto, cronograma y calidad.
Evaluar mi proyecto
¿Tienes un proyecto y necesitas control técnico y financiero?
Podemos ayudarte a planificar, supervisar y controlar tu proyecto para que se ejecute con orden, dentro del presupuesto y en el tiempo previsto.